Schicke, moderne Wohnung in saniertem Altbau zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage



Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene, helle Wohnung befindet sich in einem 2008 kernsanierten Altbau und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer in Nordausrichtung mit angrenzendem Schrankraum, Arbeits/Kinderzimmer, modernem Bad, sowie seperatem WC. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie eine idyllische, geschütze Hinterhofterrasse, die zum Entspannen und einem Plausch mit den Nachbarn einlädt.

Lagebeschreibung
Der im bevorzugten Norden Nürnbergs gelegene Stadtteil Maxfeld besticht durch zentrale, innenstadtnahe Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Laufnähe.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, U-Bahn-Anschluss ca. 300 m entfernt, wenige Gehminuten zum Stadtpark.





90409 Nürnberg		 Kaufpreis: 209.000,00 €
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Parkettboden
  • vermietet
  • Kunststofffenster
  • offene Küche
  • Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluß
  • Erdgeschoss
  • gehoben, saniert, Altbau (bis 1945)
  • Fußbodenheizung
  • Gas
Preis / m²: 1880,00 € / m²
Wohnfläche: ca. 111 m²
Zimmer: 3
Bezug: nach Vereinbarung
Stockwerk: Erdgeschoss
Baujahr: 1900 /2008
Hausgeld: 300,00 €

Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

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